Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Vrålyngen 16

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.030 kr/m².2.735.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.287.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,86 pct. siden jun. 2021
171k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat3.287.665 kr.Markedet · 1992591.468 kr.Markedet · 1993500.112 kr.Markedet · 1994581.716 kr.Markedet · 1995607.200 kr.Markedet · 1996660.468 kr.Markedet · 1997892.676 kr.Markedet · 1998970.232 kr.Markedet · 19991.064.348 kr.Markedet · 2000884.028 kr.Markedet · 20011.169.780 kr.Markedet · 2002463.128 kr.Markedet · 2003743.176 kr.Markedet · 20041.434.648 kr.Markedet · 20051.659.864 kr.Markedet · 20061.921.512 kr.Markedet · 20071.664.464 kr.Markedet · 20082.648.496 kr.Markedet · 2009856.060 kr.Markedet · 20101.447.160 kr.Markedet · 20111.402.264 kr.Markedet · 20121.548.176 kr.Markedet · 2013627.532 kr.Markedet · 20141.282.848 kr.Markedet · 20151.250.004 kr.Markedet · 20161.619.200 kr.Markedet · 20171.622.144 kr.Markedet · 20181.761.800 kr.Markedet · 20191.822.428 kr.Markedet · 20201.978.000 kr.Markedet · 20211.971.468 kr.Markedet · 20222.385.192 kr.Markedet · 20232.045.804 kr.Markedet · 20242.098.244 kr.Markedet · 20252.644.172 kr.Markedet · 20262.543.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 5
3540 Lynge		98 m²1,2 km03-07-20252.900.000 kr.29.592 kr./m²
Rugmarken 6
3540 Lynge		103 m²1,2 km25-05-20253.277.000 kr.31.816 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²2,1 km01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Vassingerødvej 79
3540 Lynge		95 m²2,1 km10-02-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Kærhøjgårdsvej 10
3540 Lynge		101 m²1,8 km11-06-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²2,6 km15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²2,3 km19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Bygmarken 3
3540 Lynge		112 m²1,2 km08-07-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²2,3 km27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Uggeløse Bygade 96
3540 Lynge		90 m²2,9 km23-03-20252.255.000 kr.25.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden