Majsvænget 19, 6990 Ulfborg — Villa · 148 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.118 kr/m².1.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 8.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-44,20 pct.
3Vores vurdering1.090.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	41 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Majsvænget 8B 6990 Ulfborg	100 m²	102 m	24-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	308 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	327 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Ove Krarupsvej 16 6990 Ulfborg	149 m²	634 m	07-10-2023	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	236 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Stabyvej 18, Staby 6990 Ulfborg	147 m²	671 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	150 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	464 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	268 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu