Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Ågårdvej 51, Kokborg

Villa · 302 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 9.548 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
9548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.520 kr/m².1.926.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk302 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.411.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden apr. 2017
229k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.200.000 kr.20. jul. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat4.411.151 kr.Markedet · 19921.316.418 kr.Markedet · 1993900.262 kr.Markedet · 1994635.408 kr.Markedet · 1995578.330 kr.Markedet · 19961.281.386 kr.Markedet · 19971.510.000 kr.Markedet · 19981.345.108 kr.Markedet · 19991.488.558 kr.Markedet · 20001.437.520 kr.Markedet · 20012.329.628 kr.Markedet · 20021.610.566 kr.Markedet · 20031.494.598 kr.Markedet · 20041.470.136 kr.Markedet · 20051.719.286 kr.Markedet · 20062.065.680 kr.Markedet · 20071.867.568 kr.Markedet · 20082.616.528 kr.Markedet · 20092.243.256 kr.Markedet · 20102.851.484 kr.Markedet · 20112.137.254 kr.Markedet · 20121.666.738 kr.Markedet · 20131.243.636 kr.Markedet · 20141.357.792 kr.Markedet · 20152.384.592 kr.Markedet · 20162.169.870 kr.Markedet · 20172.226.344 kr.Markedet · 20182.666.962 kr.Markedet · 20192.865.678 kr.Markedet · 20203.211.770 kr.Markedet · 20212.551.900 kr.Markedet · 20222.807.090 kr.Markedet · 20233.192.442 kr.Markedet · 20243.514.676 kr.Markedet · 20253.565.110 kr.Markedet · 20263.222.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
20. jul. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.411.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odderbækvej 17, Fuglsang
7323 Give		220 m²1,6 km20-11-20251.510.000 kr.6.864 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod
7323 Give		212 m²1,7 km28-04-20261.525.000 kr.7.193 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod
7323 Give		165 m²1,5 km25-07-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²1,9 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²1,9 km22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²3,2 km13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²2,1 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²1,8 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²2,0 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund
7323 Give		176 m²3,7 km15-11-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden