Toften 26

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.919 kr/m².2.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.383.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,11 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
7. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.876.544 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, andet4.876.544 kr.
2020dec.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte1.530.000 kr.
2003majEjerskifte
1979dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	150 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	142 m²	211 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	51 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Toften 71 7190 Billund	133 m²	28 m	04-11-2024	2.425.000 kr.	18.233 kr./m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	196 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	95 m	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Mølleparken 109 7190 Billund	147 m²	279 m	15-02-2026	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Søndermarksvej 316 7190 Billund	148 m²	473 m	13-07-2025	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Fyrrevænget 303 7190 Billund	147 m²	600 m	21-05-2024	2.900.001 kr.	19.728 kr./m²
Mølleparken 209 7190 Billund	152 m²	379 m	26-06-2026	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu