Gammel Skolevej 2, Botofte

Villa · 182 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 6.537 m², 5 værelser, opført i 1874. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1874
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 6537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.520 kr/m².1.565.005 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.917.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2007majEjerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	217 m	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	624 m	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	352 m	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	1,7 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte 5953 Tranekær	283 m²	543 m	14-08-2025	1.500.000 kr.	5.300 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	4,5 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,5 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær 5953 Tranekær	270 m²	1,9 km	27-01-2026	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	4,9 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	186 m²	6,4 km	08-01-2025	1.125.000 kr.	6.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu