Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hovmarken 3

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.597 kr/m².3.344.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarken gns: 19.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.457.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden jul. 2021
336k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat3.457.684 kr.Markedet · 1992643.334 kr.Markedet · 1993596.434 kr.Markedet · 1994722.394 kr.Markedet · 1995689.966 kr.Markedet · 1996496.068 kr.Markedet · 1997970.294 kr.Markedet · 19981.206.804 kr.Markedet · 19991.085.936 kr.Markedet · 20001.208.814 kr.Markedet · 2001408.834 kr.Markedet · 2002912.004 kr.Markedet · 20031.490.482 kr.Markedet · 20041.730.878 kr.Markedet · 20051.644.180 kr.Markedet · 20061.943.402 kr.Markedet · 20073.685.000 kr.Markedet · 20081.361.440 kr.Markedet · 20091.421.204 kr.Markedet · 20101.735.300 kr.Markedet · 20111.549.308 kr.Markedet · 20121.637.212 kr.Markedet · 2013763.666 kr.Markedet · 20141.716.808 kr.Markedet · 20151.707.830 kr.Markedet · 20161.695.100 kr.Markedet · 20171.815.432 kr.Markedet · 20182.108.356 kr.Markedet · 20192.238.336 kr.Markedet · 20202.449.520 kr.Markedet · 20212.724.354 kr.Markedet · 20222.947.330 kr.Markedet · 20232.427.142 kr.Markedet · 20242.821.370 kr.Markedet · 20253.017.546 kr.Markedet · 20262.693.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.457.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1974jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²36 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Hovmarken 10
4623 Lille Skensved		199 m²57 m12-06-20252.900.000 kr.14.573 kr./m²
Ringmarken 3
4623 Lille Skensved		135 m²189 m07-07-20263.795.000 kr.28.111 kr./m²
Overdrevet 2
4623 Lille Skensved		128 m²56 m05-08-20242.550.000 kr.19.922 kr./m²
Stubmarken 2
4623 Lille Skensved		140 m²98 m18-03-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²280 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Kornmarken 7
4623 Lille Skensved		140 m²221 m26-11-20255.934.000 kr.42.386 kr./m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²483 m21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²248 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²328 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden