Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7430 Ikast

Skelhøjevej 10A

Villa · 132 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 167.207 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
167207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.369 kr/m².1.512.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)167207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.159.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,62 pct. siden mar. 2018
428k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.950.000 kr.29. jun. 20216.150.000 kr.17. okt. 20216.150.000 kr.I dag · vores estimat3.159.826 kr.Markedet · 1992516.252 kr.Markedet · 1993539.088 kr.Markedet · 1994685.740 kr.Markedet · 1995567.336 kr.Markedet · 1996643.500 kr.Markedet · 1997579.348 kr.Markedet · 1998727.584 kr.Markedet · 1999843.744 kr.Markedet · 2000772.992 kr.Markedet · 2001623.568 kr.Markedet · 2002755.304 kr.Markedet · 2003665.808 kr.Markedet · 2004957.660 kr.Markedet · 20051.090.188 kr.Markedet · 20061.025.244 kr.Markedet · 20071.230.900 kr.Markedet · 20081.342.572 kr.Markedet · 20091.370.688 kr.Markedet · 20101.170.048 kr.Markedet · 20111.215.060 kr.Markedet · 2012948.288 kr.Markedet · 20131.017.324 kr.Markedet · 20141.290.036 kr.Markedet · 20151.154.340 kr.Markedet · 20161.268.784 kr.Markedet · 20171.380.060 kr.Markedet · 20181.326.732 kr.Markedet · 20191.390.884 kr.Markedet · 20201.382.436 kr.Markedet · 20211.592.976 kr.Markedet · 20221.582.812 kr.Markedet · 20231.298.748 kr.Markedet · 20241.414.248 kr.Markedet · 20251.636.140 kr.Markedet · 20261.752.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
17. okt. 2021 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • jun.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²1,3 km04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²
Skolevænget 34
7430 Ikast		128 m²1,2 km04-03-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad
7430 Ikast		136 m²1,4 km21-08-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad
7430 Ikast		126 m²1,4 km06-02-20262.140.000 kr.16.984 kr./m²
Vester Isen Vej 1
7430 Ikast		136 m²1,6 km26-02-2024955.000 kr.7.022 kr./m²
Anemonevej 2
7430 Ikast		113 m²1,2 km14-01-2025730.000 kr.6.460 kr./m²
Engtoften 1
7430 Ikast		146 m²1,6 km17-09-20241.515.000 kr.10.377 kr./m²
Rosenvænget 3
7430 Ikast		149 m²1,4 km25-08-2024945.000 kr.6.342 kr./m²
Rosenvænget 7
7430 Ikast		114 m²1,4 km08-12-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Rughøj 34
7430 Ikast		144 m²1,9 km27-08-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden