Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Lupinvej 7, Pillemark

Fritidshus · 127 m²

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.461 m², 4 værelser. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 127 m².3.379.343 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.383.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden jun. 2021
120k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.450.000 kr.20. sep. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.383.342 kr.Markedet · 1992928.116 kr.Markedet · 1993582.041 kr.Markedet · 19941.112.520 kr.Markedet · 19951.393.444 kr.Markedet · 1996120.396 kr.Markedet · 1997359.791 kr.Markedet · 1998556.260 kr.Markedet · 19991.065.149 kr.Markedet · 20001.059.307 kr.Markedet · 2001668.020 kr.Markedet · 20021.333.500 kr.Markedet · 20033.025.394 kr.Markedet · 20041.352.804 kr.Markedet · 20051.299.972 kr.Markedet · 20061.571.625 kr.Markedet · 20072.156.841 kr.Markedet · 20081.813.306 kr.Markedet · 20092.071.497 kr.Markedet · 20101.408.938 kr.Markedet · 20112.323.211 kr.Markedet · 20122.234.692 kr.Markedet · 20131.284.986 kr.Markedet · 20141.601.089 kr.Markedet · 20151.374.902 kr.Markedet · 2016817.372 kr.Markedet · 20171.730.756 kr.Markedet · 20182.085.086 kr.Markedet · 20191.824.482 kr.Markedet · 20202.372.106 kr.Markedet · 20212.395.728 kr.Markedet · 20223.254.375 kr.Markedet · 20233.777.869 kr.Markedet · 20244.529.709 kr.Markedet · 20253.876.294 kr.Markedet · 20263.850.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
20. sep. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 5, Pillemark
8305 Samsø		87 m²104 m22-08-20262.315.000 kr.26.609 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark
8305 Samsø		79 m²163 m23-03-20241.895.000 kr.23.987 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²317 m07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Anemonevej 81, Pillemark
8305 Samsø		97 m²432 m11-11-20252.006.000 kr.20.680 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark
8305 Samsø		92 m²225 m28-06-20262.750.000 kr.29.891 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²515 m02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark
8305 Samsø		76 m²343 m20-06-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Anemonevej 59, Pillemark
8305 Samsø		75 m²368 m22-02-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark
8305 Samsø		70 m²56 m18-03-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark
8305 Samsø		71 m²379 m17-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden