Menu
For mæglere Log ind
Vimmelsbækløkken 87

Prisvurdering · 5270 Odense N

Vimmelsbækløkken 87

Rækkehus · 100 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5270). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.198 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.459.993 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.352.652 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbyhave 110, Næsby
5270 Odense N		100 m²813 m01-07-20261.525.000 kr.15.250 kr./m²
Næsbyhave 10, Næsby
5270 Odense N		99 m²887 m30-12-20251.680.000 kr.16.970 kr./m²
Skrænten 46, Næsby
5270 Odense N		102 m²871 m15-06-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Skrænten 30, Næsby
5270 Odense N		101 m²953 m17-07-20241.795.000 kr.17.772 kr./m²
Næsbyhave 55, Næsby
5270 Odense N		97 m²864 m12-02-20251.630.000 kr.16.804 kr./m²
Engdraget 1, Næsby
5270 Odense N		100 m²1,2 km08-07-20241.875.000 kr.18.750 kr./m²
Næsbyhave 50, Næsby
5270 Odense N		105 m²814 m02-03-20251.680.000 kr.16.000 kr./m²
Næsbyhave 111, Næsby
5270 Odense N		95 m²825 m04-07-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Brinken 69, Næsby
5270 Odense N		100 m²1,3 km24-08-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Brinken 55, Næsby
5270 Odense N		100 m²1,4 km22-06-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden