Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rugskellet 5

Villa · 193 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 897 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
23 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.598 kr/m².1.570.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,56 pct. siden aug. 2025
211k796k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat1.882.623 kr.Markedet · 1992961.140 kr.Markedet · 1993673.956 kr.Markedet · 1994728.382 kr.Markedet · 1995977.352 kr.Markedet · 1996561.051 kr.Markedet · 1997790.914 kr.Markedet · 19981.129.243 kr.Markedet · 1999997.231 kr.Markedet · 2000848.428 kr.Markedet · 2001932.190 kr.Markedet · 20021.129.436 kr.Markedet · 20031.014.794 kr.Markedet · 2004988.932 kr.Markedet · 20051.216.093 kr.Markedet · 2006922.733 kr.Markedet · 20072.550.302 kr.Markedet · 20081.423.568 kr.Markedet · 20092.336.651 kr.Markedet · 20101.944.861 kr.Markedet · 20111.237.902 kr.Markedet · 20121.057.833 kr.Markedet · 2013479.219 kr.Markedet · 20141.530.876 kr.Markedet · 20151.415.462 kr.Markedet · 2016882.589 kr.Markedet · 20171.577.775 kr.Markedet · 2018913.662 kr.Markedet · 20192.549.144 kr.Markedet · 20201.096.433 kr.Markedet · 20211.419.322 kr.Markedet · 20221.608.269 kr.Markedet · 20231.311.628 kr.Markedet · 20241.315.874 kr.Markedet · 20252.449.556 kr.Markedet · 20261.702.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²98 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²76 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²619 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²754 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²698 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²782 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²469 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²788 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²665 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²1,2 km02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden