Skarøvej 2

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.606 kr/m².2.106.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarøvej gns: 12.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.074.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.960.000 kr.
1976Ombygning
1970feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvej 18 5700 Svendborg	138 m²	167 m	27-01-2026	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Skarøvej 7 5700 Svendborg	127 m²	74 m	21-08-2024	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	307 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	568 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Birkehøj 11 5700 Svendborg	153 m²	174 m	09-01-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	415 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	263 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	617 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	267 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	393 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu