Poulinevej 15

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.986 kr/m².5.444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoulinevej gns: 16.477 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.799.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	343 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	230 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	475 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	658 m	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	343 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	380 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	494 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	457 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	408 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	681 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu