Daugbjergvej 14

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.229 kr/m².4.643.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 34.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.158.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.158.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.110.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	55 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Daugbjergvej 8 2770 Kastrup	112 m²	52 m	12-06-2024	3.860.000 kr.	34.464 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	71 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	288 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	422 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Pretoria Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	371 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Gambiavej 35 2770 Kastrup	135 m²	392 m	12-10-2023	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	334 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	517 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	435 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu