Rangstrupvej 1C, 6534 Agerskov — Villa · 130 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.784 kr/m².626.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering620.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	21 m	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	680 m	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Lille Jørgensbyvej 2 6534 Agerskov	123 m²	429 m	21-01-2025	645.000 kr.	5.244 kr./m²
Bytoften 32 6534 Agerskov	124 m²	512 m	06-11-2023	460.000 kr.	3.710 kr./m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	146 m	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	392 m	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Rågevej 1 6534 Agerskov	135 m²	1,0 km	13-04-2026	680.000 kr.	5.037 kr./m²
Åbakken 12 6534 Agerskov	126 m²	1,1 km	25-05-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	349 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Åbakken 11 6534 Agerskov	140 m²	1,0 km	02-04-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu