Fini Henriques Kvarter 2

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.418 kr/m².1.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFini gns: 10.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.217.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,89 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	117 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	55 m	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	135 m	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Ravnsøparken 3 9700 Brønderslev	164 m²	357 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Hedeparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	176 m	21-01-2024	2.090.000 kr.	13.228 kr./m²
Mossøparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	299 m	12-07-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Ternevej 10 9700 Brønderslev	162 m²	516 m	16-01-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	196 m	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	713 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Havørnens Vænge 5 9700 Brønderslev	158 m²	558 m	08-12-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu