Sønderstrandsvej 25

Landejendom · 223 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 9.868 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 9868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.545 kr/m².3.195.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.292.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,13 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrandsvej 40 4400 Kalundborg	244 m²	547 m	21-05-2025	4.250.000 kr.	17.418 kr./m²
Sønderstrandsvej 43 4400 Kalundborg	237 m²	880 m	17-10-2024	2.695.000 kr.	11.371 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	460 m	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	1,6 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	4,1 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	2,2 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	4,1 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	4,8 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	5,3 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Østrupvej 28 4400 Kalundborg	127 m²	2,8 km	18-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu