Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fyrrevej 2

Villa · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 13.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.173.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden jun. 2018
703k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.600.000 kr.14. aug. 20211.951.500 kr.I dag · vores estimat2.173.691 kr.Markedet · 1992706.746 kr.Markedet · 1993721.386 kr.Markedet · 1994877.668 kr.Markedet · 1995817.644 kr.Markedet · 1996969.168 kr.Markedet · 1997950.685 kr.Markedet · 1998963.129 kr.Markedet · 19991.180.716 kr.Markedet · 20001.191.879 kr.Markedet · 20011.279.902 kr.Markedet · 20021.052.982 kr.Markedet · 20031.317.966 kr.Markedet · 20041.166.076 kr.Markedet · 20051.511.214 kr.Markedet · 20061.920.768 kr.Markedet · 20072.059.482 kr.Markedet · 20082.331.420 kr.Markedet · 20092.467.389 kr.Markedet · 20102.230.221 kr.Markedet · 20112.084.187 kr.Markedet · 20121.681.587 kr.Markedet · 20131.634.556 kr.Markedet · 20141.687.809 kr.Markedet · 20152.253.279 kr.Markedet · 20162.088.945 kr.Markedet · 20172.042.646 kr.Markedet · 20182.226.927 kr.Markedet · 20192.215.581 kr.Markedet · 20202.738.412 kr.Markedet · 20212.984.364 kr.Markedet · 20222.817.651 kr.Markedet · 20232.992.416 kr.Markedet · 20242.912.811 kr.Markedet · 20252.957.280 kr.Markedet · 20263.077.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.951.500 kr.
I dag · vores estimat
2.173.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.951.500 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 18
8700 Horsens		187 m²102 m11-03-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Fyrrevej 13
8700 Horsens		135 m²148 m22-12-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Fyrrevej 8
8700 Horsens		120 m²44 m23-11-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Fyrrevej 20
8700 Horsens		111 m²115 m25-02-20241.450.000 kr.13.063 kr./m²
Toften 20
8700 Horsens		185 m²323 m27-05-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Vedbæksvænget 43
8700 Horsens		181 m²513 m10-01-20252.435.000 kr.13.453 kr./m²
Torsmark 10
8700 Horsens		182 m²606 m04-07-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Thors Top 6
8700 Horsens		186 m²566 m18-03-20243.475.000 kr.18.683 kr./m²
Damvej 8
8700 Horsens		176 m²396 m02-07-20261.795.000 kr.10.199 kr./m²
Romancevej 4
8700 Horsens		179 m²527 m03-09-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden