Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hjørnehusvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.094 kr/m².2.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørnehusvej gns: 10.476 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,92 pct. siden okt. 2025
228k819k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.942.864 kr.Markedet · 1992649.950 kr.Markedet · 1993833.550 kr.Markedet · 1994528.600 kr.Markedet · 1995599.850 kr.Markedet · 1996865.350 kr.Markedet · 1997756.300 kr.Markedet · 1998594.600 kr.Markedet · 1999748.350 kr.Markedet · 20001.239.300 kr.Markedet · 20011.127.550 kr.Markedet · 20021.514.550 kr.Markedet · 20031.188.000 kr.Markedet · 20041.335.000 kr.Markedet · 20051.339.350 kr.Markedet · 2006726.750 kr.Markedet · 20071.762.200 kr.Markedet · 20081.850.850 kr.Markedet · 20091.471.950 kr.Markedet · 20101.363.650 kr.Markedet · 20111.781.550 kr.Markedet · 2012883.800 kr.Markedet · 20131.211.550 kr.Markedet · 20141.370.250 kr.Markedet · 20151.194.450 kr.Markedet · 20161.229.850 kr.Markedet · 20171.417.650 kr.Markedet · 20181.243.350 kr.Markedet · 20191.601.700 kr.Markedet · 20201.405.200 kr.Markedet · 20211.826.250 kr.Markedet · 20221.551.000 kr.Markedet · 20231.683.150 kr.Markedet · 20242.083.350 kr.Markedet · 20251.814.250 kr.Markedet · 20261.598.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnehusvej 23
4720 Præstø		105 m²155 m25-10-20231.100.000 kr.10.476 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²122 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²82 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²149 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²259 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²480 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²840 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²443 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²588 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²310 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden