Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Erikshåb 51

Fritidshus · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 130 m², opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.532 kr/m².2.248.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErikshåb gns: 35.991 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 25.916 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.951.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,17 pct. siden maj 2026
372k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202412. maj 20261.422.500 kr.I dag · vores estimat1.951.242 kr.Markedet · 1992611.780 kr.Markedet · 1993810.550 kr.Markedet · 1994722.280 kr.Markedet · 1995691.340 kr.Markedet · 1996728.650 kr.Markedet · 19971.053.910 kr.Markedet · 1998771.160 kr.Markedet · 19991.107.600 kr.Markedet · 20001.444.040 kr.Markedet · 20011.040.390 kr.Markedet · 20021.337.440 kr.Markedet · 20031.300.000 kr.Markedet · 20041.217.320 kr.Markedet · 20051.426.360 kr.Markedet · 20062.240.680 kr.Markedet · 20072.359.760 kr.Markedet · 20082.269.540 kr.Markedet · 20091.535.170 kr.Markedet · 20102.258.880 kr.Markedet · 20112.310.230 kr.Markedet · 20122.104.180 kr.Markedet · 20131.200.030 kr.Markedet · 20141.170.000 kr.Markedet · 20152.023.580 kr.Markedet · 20162.044.900 kr.Markedet · 20172.082.080 kr.Markedet · 20181.608.230 kr.Markedet · 20192.013.700 kr.Markedet · 20202.131.480 kr.Markedet · 20212.857.660 kr.Markedet · 20223.051.360 kr.Markedet · 20233.131.050 kr.Markedet · 20243.212.170 kr.Markedet · 20253.197.740 kr.Markedet · 20263.029.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2026 · Alm. Salg
1.422.500 kr.
I dag · vores estimat
1.951.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.422.500 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erikshåb 3, Østerballe
5450 Otterup		66 m²277 m10-10-20243.100.000 kr.46.970 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8
5450 Otterup		130 m²359 m27-03-20261.000.000 kr.7.692 kr./m²
Kollundsvej 6, Østerballe
5450 Otterup		112 m²80 m13-11-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe
5450 Otterup		110 m²218 m28-04-20261.260.000 kr.11.455 kr./m²
Vestparken 33, Hasmark Strand
5450 Otterup		124 m²1,4 km03-06-20253.003.000 kr.24.218 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe
5450 Otterup		98 m²101 m08-09-20262.675.000 kr.27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe
5450 Otterup		98 m²101 m11-08-20242.420.000 kr.24.694 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		105 m²539 m21-09-20243.125.000 kr.29.762 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe
5450 Otterup		98 m²219 m06-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand
5450 Otterup		121 m²1,7 km23-10-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden