Søndermarksvej 6

Villa · 239 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.128 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1128 m²
Indbygget garage: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.960 kr/m².1.939.420 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.194.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	142 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Søndermarksvej 23 9670 Løgstør	164 m²	167 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	233 m	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	372 m	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	133 m	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	319 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	324 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	835 m	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	430 m	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	211 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu