Bekkasinvej 5

Fritidshus · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.373 kr/m².1.446.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 17.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.328.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2008Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1985Bygget
1972dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	114 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Bekkasinvej 14 4760 Vordingborg	59 m²	83 m	08-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	256 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	206 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	116 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	220 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	220 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	236 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	280 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	736 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu