Skæretvej 10, 5856 Ryslinge — Villa · 158 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.292 kr/m².1.585.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.208.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1972dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæretvej 5A 5856 Ryslinge	164 m²	222 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skæretvej 25 5856 Ryslinge	96 m²	1,2 km	08-06-2026	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	289 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Birkevænget 10 5856 Ryslinge	150 m²	81 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Hesselhavevej 5 5856 Ryslinge	152 m²	240 m	10-10-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	77 m	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Hyldevænget 11 5856 Ryslinge	160 m²	795 m	01-11-2023	1.730.000 kr.	10.812 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	493 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	815 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	430 m	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu