Gymnasievej 7

Villa · 159 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.426 kr/m².4.484.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 413% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering6.243.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,16 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.243.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2019Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019750.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gymnasievej 11 3660 Stenløse	130 m²	38 m	24-01-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	363 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	363 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Thyravej 1 3660 Stenløse	165 m²	387 m	24-07-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Edithvej 12 3660 Stenløse	154 m²	509 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Dam Holme 11 3660 Stenløse	170 m²	212 m	11-03-2024	7.580.000 kr.	44.588 kr./m²
Dianavej 8 3660 Stenløse	160 m²	724 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Emmavej 2 3660 Stenløse	156 m²	670 m	23-04-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Henriettevej 3 3660 Stenløse	158 m²	770 m	18-06-2026	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Einersvej 3 3660 Stenløse	149 m²	351 m	24-06-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu