Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svalevej 30

Villa · 91 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.307 kr/m².2.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 13.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden jul. 2021
362k759k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.895.771 kr.Markedet · 1992416.598 kr.Markedet · 1993397.761 kr.Markedet · 1994422.240 kr.Markedet · 1995399.126 kr.Markedet · 1996562.289 kr.Markedet · 1997652.106 kr.Markedet · 1998605.241 kr.Markedet · 1999700.791 kr.Markedet · 2000646.464 kr.Markedet · 2001730.366 kr.Markedet · 2002782.782 kr.Markedet · 2003735.644 kr.Markedet · 2004803.075 kr.Markedet · 20051.021.748 kr.Markedet · 20061.072.526 kr.Markedet · 20071.236.508 kr.Markedet · 20081.261.806 kr.Markedet · 20091.227.044 kr.Markedet · 20101.085.448 kr.Markedet · 20111.071.161 kr.Markedet · 20121.103.011 kr.Markedet · 20131.065.246 kr.Markedet · 2014993.720 kr.Markedet · 20151.234.233 kr.Markedet · 20161.068.340 kr.Markedet · 20171.045.226 kr.Markedet · 20181.254.617 kr.Markedet · 20191.176.812 kr.Markedet · 20201.313.130 kr.Markedet · 20211.492.946 kr.Markedet · 20221.510.873 kr.Markedet · 20231.464.008 kr.Markedet · 20241.496.313 kr.Markedet · 20251.606.787 kr.Markedet · 20261.474.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²76 m03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²312 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²650 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²719 m26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²645 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²588 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²567 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²261 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²610 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²501 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden