Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Iver Christensens Vej 11

Rækkehus · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.014 kr/m².3.580.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,90 pct. siden jul. 2021
316k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20211.105.000 kr.I dag · vores estimat1.612.150 kr.Markedet · 1992492.026 kr.Markedet · 1993414.636 kr.Markedet · 1994624.243 kr.Markedet · 1995466.302 kr.Markedet · 1996730.082 kr.Markedet · 19971.577.666 kr.Markedet · 1998881.047 kr.Markedet · 1999705.012 kr.Markedet · 2000774.990 kr.Markedet · 2001847.802 kr.Markedet · 2002731.499 kr.Markedet · 2003942.850 kr.Markedet · 2004928.353 kr.Markedet · 20051.006.724 kr.Markedet · 20062.489.451 kr.Markedet · 20071.529.161 kr.Markedet · 20081.843.190 kr.Markedet · 20091.981.838 kr.Markedet · 20102.641.833 kr.Markedet · 20112.365.082 kr.Markedet · 20122.470.703 kr.Markedet · 20131.789.780 kr.Markedet · 20141.174.257 kr.Markedet · 20152.507.000 kr.Markedet · 20162.614.365 kr.Markedet · 20171.816.703 kr.Markedet · 20181.602.954 kr.Markedet · 20191.550.198 kr.Markedet · 20201.429.753 kr.Markedet · 20212.564.661 kr.Markedet · 20222.076.123 kr.Markedet · 20231.790.761 kr.Markedet · 20242.221.965 kr.Markedet · 20252.153.840 kr.Markedet · 20263.061.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²729 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Ankermedet 9A
9990 Skagen		96 m²98 m29-06-20262.120.000 kr.22.083 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²1,1 km30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²788 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²902 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²625 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²634 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²646 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²654 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²587 m08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden