Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gærdesangervej 12

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.136 kr/m².1.758.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,67 pct. siden jun. 2021
156k739k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021892.500 kr.I dag · vores estimat2.487.140 kr.Markedet · 1992375.765 kr.Markedet · 1993295.425 kr.Markedet · 1994282.230 kr.Markedet · 1995242.450 kr.Markedet · 1996164.060 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998278.720 kr.Markedet · 1999408.655 kr.Markedet · 2000287.300 kr.Markedet · 2001402.675 kr.Markedet · 2002526.435 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004864.175 kr.Markedet · 20051.164.670 kr.Markedet · 20061.226.290 kr.Markedet · 20071.590.420 kr.Markedet · 20081.419.925 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 2010784.420 kr.Markedet · 2011997.165 kr.Markedet · 2012849.745 kr.Markedet · 2013799.305 kr.Markedet · 2014769.665 kr.Markedet · 2015801.645 kr.Markedet · 20161.031.550 kr.Markedet · 20171.056.250 kr.Markedet · 2018870.545 kr.Markedet · 20191.061.970 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20212.029.885 kr.Markedet · 20222.045.615 kr.Markedet · 20231.896.245 kr.Markedet · 20241.814.995 kr.Markedet · 20252.060.500 kr.Markedet · 20262.260.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.487.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 32
3300 Frederiksværk		67 m²306 m15-04-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Mirabelvej 18
3300 Frederiksværk		64 m²573 m23-06-20261.446.000 kr.22.594 kr./m²
Klerkebakken 6
3300 Frederiksværk		65 m²780 m24-11-20252.760.000 kr.42.462 kr./m²
Præstevænget 24
3300 Frederiksværk		65 m²923 m13-11-20231.945.000 kr.29.923 kr./m²
Hvidsværmervej 9
3300 Frederiksværk		69 m²436 m02-07-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Niels Larsensvej 2
3300 Frederiksværk		62 m²677 m17-11-20241.150.000 kr.18.548 kr./m²
Natsværmervej 7
3300 Frederiksværk		60 m²540 m19-05-20261.775.000 kr.29.583 kr./m²
Sommerfuglevej 10
3300 Frederiksværk		59 m²423 m16-10-20241.600.000 kr.27.119 kr./m²
Musvitvej 11
3300 Frederiksværk		64 m²1,1 km13-05-20261.440.000 kr.22.500 kr./m²
Bogfinkevej 8
3300 Frederiksværk		73 m²281 m31-07-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden