Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tibberup Alle 35, Hareskov

Villa · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 99 m².5.611.023 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.630.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden jul. 2021
620k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.350.000 kr.I dag · vores estimat5.630.105 kr.Markedet · 1992717.453 kr.Markedet · 1993674.487 kr.Markedet · 1994714.879 kr.Markedet · 1995904.266 kr.Markedet · 1996841.104 kr.Markedet · 1997970.695 kr.Markedet · 19981.089.594 kr.Markedet · 19991.230.966 kr.Markedet · 20001.185.723 kr.Markedet · 20011.264.230 kr.Markedet · 20021.463.418 kr.Markedet · 20031.493.910 kr.Markedet · 20041.551.627 kr.Markedet · 20052.006.928 kr.Markedet · 20062.399.661 kr.Markedet · 20072.512.026 kr.Markedet · 20082.645.181 kr.Markedet · 20092.116.818 kr.Markedet · 20102.116.521 kr.Markedet · 20112.046.924 kr.Markedet · 20122.119.887 kr.Markedet · 20132.244.330 kr.Markedet · 20141.955.448 kr.Markedet · 20152.544.102 kr.Markedet · 20162.904.759 kr.Markedet · 20172.653.794 kr.Markedet · 20182.886.939 kr.Markedet · 20192.821.005 kr.Markedet · 20203.127.113 kr.Markedet · 20213.607.164 kr.Markedet · 20223.978.513 kr.Markedet · 20234.376.493 kr.Markedet · 20243.923.370 kr.Markedet · 20254.022.370 kr.Markedet · 20264.712.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.630.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²330 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov
3500 Værløse		141 m²267 m08-09-20258.550.000 kr.60.638 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov
3500 Værløse		104 m²528 m18-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov
3500 Værløse		92 m²687 m03-06-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Bakkehegnet 15
3500 Værløse		104 m²862 m20-08-20256.800.000 kr.65.385 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov
3500 Værløse		89 m²546 m01-07-20267.650.000 kr.85.955 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²465 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		111 m²548 m08-10-20268.000.000 kr.72.072 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²231 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²318 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden