Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderbakken 4

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².1.887.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbakken gns: 13.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden nov. 2021
496k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.540.000 kr.I dag · vores estimat1.839.924 kr.Markedet · 1992495.936 kr.Markedet · 1993569.520 kr.Markedet · 1994598.626 kr.Markedet · 1995648.900 kr.Markedet · 1996764.442 kr.Markedet · 1997967.680 kr.Markedet · 1998935.172 kr.Markedet · 1999837.396 kr.Markedet · 2000824.418 kr.Markedet · 2001908.082 kr.Markedet · 2002961.002 kr.Markedet · 2003923.454 kr.Markedet · 20041.021.608 kr.Markedet · 20051.050.462 kr.Markedet · 20061.242.738 kr.Markedet · 20071.568.070 kr.Markedet · 20082.022.804 kr.Markedet · 20091.664.964 kr.Markedet · 20101.476.216 kr.Markedet · 20111.891.260 kr.Markedet · 20121.632.708 kr.Markedet · 20131.927.044 kr.Markedet · 20141.625.022 kr.Markedet · 20151.653.246 kr.Markedet · 20161.734.768 kr.Markedet · 20172.224.278 kr.Markedet · 20181.750.644 kr.Markedet · 20191.713.726 kr.Markedet · 20202.047.500 kr.Markedet · 20212.362.500 kr.Markedet · 20222.131.038 kr.Markedet · 20232.582.370 kr.Markedet · 20242.343.852 kr.Markedet · 20252.302.650 kr.Markedet · 20262.180.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²190 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²190 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²222 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Magnolievej 7
6700 Esbjerg		122 m²323 m15-04-20241.735.000 kr.14.221 kr./m²
Rahbeks Alle 35
6700 Esbjerg		126 m²768 m11-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sæbyvej 6
6700 Esbjerg		123 m²695 m14-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Holbergs Alle 10
6700 Esbjerg		127 m²929 m05-08-20242.287.000 kr.18.008 kr./m²
Grønvangsvej 4A
6700 Esbjerg		131 m²708 m25-05-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²941 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Grønvangsvej 38A
6700 Esbjerg		131 m²766 m29-01-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden