Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Varhedevej 13

Villa · 300 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 17.400 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
17400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².3.709.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.216.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,84 pct. siden okt. 2021
194k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat3.216.060 kr.Markedet · 19921.163.400 kr.Markedet · 1993957.300 kr.Markedet · 1994713.100 kr.Markedet · 19951.163.100 kr.Markedet · 19961.308.300 kr.Markedet · 19971.322.700 kr.Markedet · 19982.040.300 kr.Markedet · 19991.740.000 kr.Markedet · 20001.611.000 kr.Markedet · 20011.566.600 kr.Markedet · 20021.285.800 kr.Markedet · 20031.522.200 kr.Markedet · 20041.485.900 kr.Markedet · 20051.504.500 kr.Markedet · 20061.956.900 kr.Markedet · 20072.165.400 kr.Markedet · 20081.457.700 kr.Markedet · 20091.491.900 kr.Markedet · 20102.406.300 kr.Markedet · 20112.613.300 kr.Markedet · 20121.106.700 kr.Markedet · 20131.344.900 kr.Markedet · 2014942.000 kr.Markedet · 20152.031.900 kr.Markedet · 20161.558.200 kr.Markedet · 20172.088.300 kr.Markedet · 20182.676.000 kr.Markedet · 20192.359.500 kr.Markedet · 20202.818.200 kr.Markedet · 20212.352.900 kr.Markedet · 20223.103.800 kr.Markedet · 20232.308.500 kr.Markedet · 20243.061.500 kr.Markedet · 20252.974.200 kr.Markedet · 20263.013.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldborgvej 9
7490 Aulum		235 m²580 m29-01-202415.750.000 kr.67.021 kr./m²
Rotvigvej 8
7490 Aulum		263 m²1,8 km24-06-20241.685.000 kr.6.407 kr./m²
Feldborgvej 11
7490 Aulum		188 m²678 m09-04-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²3,1 km28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²3,8 km21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²3,5 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²3,5 km21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²2,9 km04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²3,9 km06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²3,7 km24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden