Skibsbakken 33

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.104 kr/m².3.435.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsbakken gns: 19.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering3.337.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,37 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	105 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	78 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	68 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	267 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,2 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,2 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	325 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	570 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	76 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,5 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu