Sølvpoppelvej 10

Fritidshus · 126 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1165 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.253 kr/m².2.500.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpoppelvej gns: 18.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering2.357.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,10 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.140.833 kr.
24. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.140.833 kr.
2009Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	110 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	233 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	305 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	1,0 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	244 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	251 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	828 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	1,2 km	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	184 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	1,2 km	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu