Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åbakken 17, Ejby

Fritidshus · 63 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 63 m².1.150.947 kr.
  2. 2Vores vurdering1.326.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden jul. 2025
134k438k742k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.326.216 kr.Markedet · 1992193.788 kr.Markedet · 1993348.894 kr.Markedet · 1994267.561 kr.Markedet · 1995224.154 kr.Markedet · 1996297.927 kr.Markedet · 1997228.816 kr.Markedet · 1998393.372 kr.Markedet · 1999498.645 kr.Markedet · 2000330.750 kr.Markedet · 2001428.589 kr.Markedet · 2002314.685 kr.Markedet · 2003440.622 kr.Markedet · 2004503.118 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 2006915.894 kr.Markedet · 2007863.730 kr.Markedet · 2008801.297 kr.Markedet · 2009684.810 kr.Markedet · 2010933.597 kr.Markedet · 2011507.843 kr.Markedet · 2012588.483 kr.Markedet · 2013284.508 kr.Markedet · 2014514.143 kr.Markedet · 2015487.809 kr.Markedet · 2016652.806 kr.Markedet · 2017576.198 kr.Markedet · 2018577.521 kr.Markedet · 2019807.534 kr.Markedet · 2020794.304 kr.Markedet · 20211.143.009 kr.Markedet · 20221.110.816 kr.Markedet · 2023987.777 kr.Markedet · 20241.139.040 kr.Markedet · 20251.160.838 kr.Markedet · 20261.283.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 42, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²120 m18-01-20261.625.000 kr.23.214 kr./m²
Åbakken 106, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²334 m11-06-20241.745.000 kr.24.929 kr./m²
Åbakken 47, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
71 m²298 m31-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Åbakken 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
52 m²161 m04-03-2026950.000 kr.18.269 kr./m²
Åbakken 76, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
77 m²264 m07-06-20252.302.000 kr.29.896 kr./m²
Åbakken 78, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
82 m²260 m15-08-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Åbakken 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
41 m²93 m10-04-2026716.000 kr.17.463 kr./m²
Åbakken 23, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
89 m²80 m09-09-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Åbakken 7, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
90 m²143 m20-11-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Åbakken 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
95 m²141 m12-02-20251.500.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden