Krybilyparken 69, Brylle

Villa · 207 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.812 kr/m² × 207 m².2.652.084 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.985.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,22 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krybilyparken 49, Brylle 5690 Tommerup	170 m²	89 m	30-05-2024	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	1,1 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	504 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Toftevej 28, Brylle 5690 Tommerup	165 m²	378 m	20-03-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	188 m²	1,4 km	17-01-2024	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle 5690 Tommerup	185 m²	1,3 km	18-12-2023	2.180.000 kr.	11.784 kr./m²
Birkevej 15, Brylle 5690 Tommerup	174 m²	1,0 km	25-03-2026	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	2,2 km	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²
Plouggårdsvej 5, Brylle 5690 Tommerup	168 m²	850 m	09-08-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Toftevej 1, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	791 m	29-06-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu