Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ranunkelvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².1.351.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 6.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-49,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,44 pct. siden aug. 2021
403k817k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2021870.000 kr.I dag · vores estimat1.595.894 kr.Markedet · 1992535.458 kr.Markedet · 1993587.356 kr.Markedet · 1994673.442 kr.Markedet · 1995745.206 kr.Markedet · 1996643.258 kr.Markedet · 1997839.916 kr.Markedet · 1998850.850 kr.Markedet · 1999937.552 kr.Markedet · 2000766.304 kr.Markedet · 2001801.724 kr.Markedet · 2002884.730 kr.Markedet · 2003785.708 kr.Markedet · 2004862.554 kr.Markedet · 2005762.300 kr.Markedet · 20061.041.964 kr.Markedet · 20071.257.564 kr.Markedet · 20081.323.014 kr.Markedet · 20091.533.378 kr.Markedet · 20101.146.684 kr.Markedet · 20111.282.666 kr.Markedet · 20121.111.572 kr.Markedet · 20131.383.228 kr.Markedet · 2014869.330 kr.Markedet · 20151.293.600 kr.Markedet · 20161.038.268 kr.Markedet · 20171.223.992 kr.Markedet · 20181.455.146 kr.Markedet · 20191.256.640 kr.Markedet · 20201.523.060 kr.Markedet · 20211.699.544 kr.Markedet · 20221.840.762 kr.Markedet · 20231.713.558 kr.Markedet · 20241.766.072 kr.Markedet · 20251.607.760 kr.Markedet · 20261.780.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2021 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1973jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²211 m16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²173 m13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²279 m29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Røllikevej 37
7700 Thisted		131 m²322 m05-05-20261.395.000 kr.10.649 kr./m²
Hillerslevvej 14
7700 Thisted		132 m²468 m26-02-20241.465.000 kr.11.098 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²337 m16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Røllikevej 23
7700 Thisted		124 m²273 m23-01-20251.289.000 kr.10.395 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²3,3 km25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²3,5 km06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²3,6 km08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden