Susåvej 35, Vetterslev

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 123 m².2.055.945 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.829.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	46 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	179 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	220 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	248 m	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	128 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	173 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev 4100 Ringsted	124 m²	395 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Øster Alle 6, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	283 m	06-02-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	303 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev 4100 Ringsted	128 m²	267 m	06-08-2025	2.658.000 kr.	20.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu