Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Engvej 64

Rækkehus · 134 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 159 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.691 kr/m².4.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.326.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden nov. 2017
581k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.499.000 kr.30. sep. 20214.398.000 kr.I dag · vores estimat4.326.978 kr.Markedet · 19921.175.582 kr.Markedet · 1993581.024 kr.Markedet · 1994877.164 kr.Markedet · 1995822.090 kr.Markedet · 19961.014.916 kr.Markedet · 19971.148.112 kr.Markedet · 19981.165.666 kr.Markedet · 19991.164.058 kr.Markedet · 20001.290.822 kr.Markedet · 20012.246.644 kr.Markedet · 20021.372.696 kr.Markedet · 20031.667.898 kr.Markedet · 20042.213.546 kr.Markedet · 20052.163.162 kr.Markedet · 20063.367.018 kr.Markedet · 20073.530.230 kr.Markedet · 20083.209.300 kr.Markedet · 20092.031.440 kr.Markedet · 20102.709.748 kr.Markedet · 20112.777.686 kr.Markedet · 20122.561.008 kr.Markedet · 20132.857.014 kr.Markedet · 20143.239.450 kr.Markedet · 20152.701.440 kr.Markedet · 20162.929.508 kr.Markedet · 20173.142.836 kr.Markedet · 20183.548.990 kr.Markedet · 20193.589.324 kr.Markedet · 20203.673.878 kr.Markedet · 20213.785.902 kr.Markedet · 20224.192.324 kr.Markedet · 20234.575.564 kr.Markedet · 20243.848.882 kr.Markedet · 20254.234.132 kr.Markedet · 20264.140.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.499.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.398.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.398.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.499.000 kr.
  • Bygget
  • 2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Engvej 44
8250 Egå		134 m²30 m30-10-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
Egå Engvej 118
8250 Egå		131 m²138 m14-08-20243.980.000 kr.30.382 kr./m²
Egå Engvej 58
8250 Egå		140 m²20 m23-06-20265.195.000 kr.37.107 kr./m²
Egå Engvej 36
8250 Egå		140 m²36 m11-02-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Egå Engvej 14
8250 Egå		140 m²61 m16-11-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Egå Engvej 188
8250 Egå		139 m²123 m09-09-20254.350.000 kr.31.295 kr./m²
Egå Engvej 180
8250 Egå		126 m²147 m14-08-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Egå Engvej 178
8250 Egå		126 m²153 m15-12-20253.950.000 kr.31.349 kr./m²
Egå Engvej 170
8250 Egå		146 m²177 m13-07-20264.325.000 kr.29.623 kr./m²
Egå Engvej 150
8250 Egå		146 m²189 m31-05-20244.550.000 kr.31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden