Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sparresholmvej 45, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.728 kr/m².4.902.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.125.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 14, st. th
2700 Brønshøj		96 m²402 m16-06-20254.810.000 kr.50.104 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²444 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj		96 m²446 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj		96 m²446 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv
2700 Brønshøj		95 m²402 m07-12-20233.300.000 kr.34.737 kr./m²
Havdrupvej 15, 1.
2700 Brønshøj		98 m²764 m20-05-20265.345.000 kr.54.541 kr./m²
Ringholmvej 66, 2. th.
2700 Brønshøj		92 m²330 m11-05-20265.750.000 kr.62.500 kr./m²
Ringholmvej 66, 3. th
2700 Brønshøj		92 m²330 m25-05-20254.750.000 kr.51.630 kr./m²
Arnesvej 7, st.
2700 Brønshøj		95 m²587 m04-09-20254.325.000 kr.45.526 kr./m²
Ringholmvej 14, 4. tv
2700 Brønshøj		92 m²348 m21-07-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden