Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Ny Stenderupvej 32, Ny Stenderup

Landejendom · 373 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 373 m², grund på 143.980 m², 10 værelser, opført i 1907, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
373 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
143980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.102 kr/m².2.604.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk373 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)143980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.008.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden jun. 2021
823k12,2M23,6M35,0M46,4M1993199620002004200720112014201720202023202622. jun. 20213.330.000 kr.I dag · vores estimat4.008.377 kr.Markedet · 19932.592.350 kr.Markedet · 19942.408.088 kr.Markedet · 19953.530.072 kr.Markedet · 19967.576.376 kr.Markedet · 19976.314.144 kr.Markedet · 19993.013.094 kr.Markedet · 20004.476.000 kr.Markedet · 200114.498.883 kr.Markedet · 20036.031.037 kr.Markedet · 20042.518.123 kr.Markedet · 20054.552.465 kr.Markedet · 20064.614.756 kr.Markedet · 20075.972.476 kr.Markedet · 20081.675.143 kr.Markedet · 20101.502.071 kr.Markedet · 201138.797.595 kr.Markedet · 201214.400.411 kr.Markedet · 20133.823.250 kr.Markedet · 20149.782.298 kr.Markedet · 20153.872.859 kr.Markedet · 20163.475.987 kr.Markedet · 20174.771.043 kr.Markedet · 201846.404.930 kr.Markedet · 20194.109.341 kr.Markedet · 20204.530.831 kr.Markedet · 20217.808.755 kr.Markedet · 20224.989.621 kr.Markedet · 20233.028.387 kr.Markedet · 20244.418.931 kr.Markedet · 20255.224.984 kr.Markedet · 2026981.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2021 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²3,5 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²5,2 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²5,1 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²5,1 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²5,8 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²10,3 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²10,2 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²11,0 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²11,1 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²12,1 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden