Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Nørrevejen 22

Villa · 212 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.021 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.476 kr/m².1.584.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden jul. 2021
157k749k1,3M1,9M2,5M1992199620002003200620102014201720202023202631. jul. 20211.685.000 kr.I dag · vores estimat1.760.310 kr.Markedet · 1992624.764 kr.Markedet · 1994687.092 kr.Markedet · 1995556.288 kr.Markedet · 1996540.812 kr.Markedet · 1997545.052 kr.Markedet · 1998776.344 kr.Markedet · 20001.054.912 kr.Markedet · 2001486.964 kr.Markedet · 2002865.596 kr.Markedet · 2003534.664 kr.Markedet · 20041.155.188 kr.Markedet · 2005273.268 kr.Markedet · 20061.595.724 kr.Markedet · 20082.281.968 kr.Markedet · 20091.413.404 kr.Markedet · 2010640.452 kr.Markedet · 20111.213.912 kr.Markedet · 20121.445.416 kr.Markedet · 2014429.300 kr.Markedet · 2015156.880 kr.Markedet · 2016686.456 kr.Markedet · 2017574.732 kr.Markedet · 2018605.684 kr.Markedet · 20191.366.128 kr.Markedet · 2020796.060 kr.Markedet · 20211.005.728 kr.Markedet · 20221.506.684 kr.Markedet · 20231.268.396 kr.Markedet · 20241.630.704 kr.Markedet · 20252.312.708 kr.Markedet · 20261.185.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelhøj 23
5985 Søby Ærø		213 m²90 m24-07-20251.595.000 kr.7.488 kr./m²
Søby Nørremarksvej 3
5985 Søby Ærø		207 m²591 m18-05-20253.495.000 kr.16.884 kr./m²
Kappelhøj 1
5985 Søby Ærø		183 m²153 m07-12-20232.375.000 kr.12.978 kr./m²
Ellehøjvej 19
5985 Søby Ærø		178 m²212 m16-09-20251.050.000 kr.5.899 kr./m²
Mosevej 7
5985 Søby Ærø		190 m²752 m02-06-20251.100.000 kr.5.789 kr./m²
Buevej 3A
5985 Søby Ærø		180 m²557 m25-07-2024685.000 kr.3.806 kr./m²
Kystvejen 6
5985 Søby Ærø		171 m²784 m26-05-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Stærmose 8
5985 Søby Ærø		223 m²2,4 km17-09-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Ellehøjvej 25
5985 Søby Ærø		141 m²161 m15-03-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Søbakkevej 2A
5985 Søby Ærø		139 m²426 m26-08-2024595.000 kr.4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden