Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Øverste Skovbymark 4

Landejendom · 112 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 18.574 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
18574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.484.734 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,58 pct. siden jul. 2025
445k3,0M5,6M8,2M10,8M2005200620082015201720202021202220242025202613. jul. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.484.734 kr.Markedet · 2005486.080 kr.Markedet · 20061.361.024 kr.Markedet · 2008444.976 kr.Markedet · 20151.283.296 kr.Markedet · 20171.474.144 kr.Markedet · 20201.360.688 kr.Markedet · 20213.124.688 kr.Markedet · 20221.133.328 kr.Markedet · 2024591.136 kr.Markedet · 20251.828.624 kr.Markedet · 202610.844.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (landejendom)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snorløkke 11
5985 Søby Ærø		98 m²1,8 km27-05-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Røndal 4A
5985 Søby Ærø		72 m²3,2 km04-07-2024380.000 kr.5.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden