Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Drosselvænget 26

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.710 kr/m².2.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 10.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.970.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden jun. 2021
167k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.970.144 kr.Markedet · 1992756.212 kr.Markedet · 1993809.174 kr.Markedet · 1994862.718 kr.Markedet · 1995734.484 kr.Markedet · 1996835.752 kr.Markedet · 1997643.886 kr.Markedet · 19981.296.114 kr.Markedet · 19991.326.572 kr.Markedet · 2000852.436 kr.Markedet · 20011.441.226 kr.Markedet · 2002756.988 kr.Markedet · 2003724.396 kr.Markedet · 20041.223.752 kr.Markedet · 20051.194.264 kr.Markedet · 20061.643.568 kr.Markedet · 20072.055.818 kr.Markedet · 20082.111.496 kr.Markedet · 20091.753.178 kr.Markedet · 20101.624.944 kr.Markedet · 20111.645.508 kr.Markedet · 20121.720.004 kr.Markedet · 20131.864.340 kr.Markedet · 20141.612.528 kr.Markedet · 20151.432.884 kr.Markedet · 20161.763.848 kr.Markedet · 20171.171.566 kr.Markedet · 20181.468.968 kr.Markedet · 20191.251.106 kr.Markedet · 20201.882.964 kr.Markedet · 20212.042.626 kr.Markedet · 20222.276.008 kr.Markedet · 20231.623.974 kr.Markedet · 20241.955.908 kr.Markedet · 20252.058.340 kr.Markedet · 20262.425.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²45 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²290 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²314 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²232 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²946 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²404 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Møllevænget 3, Skodsbøl
6310 Broager		195 m²995 m10-07-20241.600.000 kr.8.205 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²540 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²319 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²207 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden