Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Teglgården 29

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
561 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.678 kr/m².1.072.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgården gns: 9.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.774.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,12 pct. siden aug. 2021
458k787k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.198.000 kr.I dag · vores estimat1.774.419 kr.Markedet · 1992580.384 kr.Markedet · 1993548.912 kr.Markedet · 1994605.024 kr.Markedet · 1995659.120 kr.Markedet · 1996508.256 kr.Markedet · 1997649.264 kr.Markedet · 1998650.832 kr.Markedet · 1999689.136 kr.Markedet · 2000734.496 kr.Markedet · 2001876.176 kr.Markedet · 2002753.200 kr.Markedet · 2003893.760 kr.Markedet · 20041.154.384 kr.Markedet · 20051.091.328 kr.Markedet · 20061.159.984 kr.Markedet · 20071.388.800 kr.Markedet · 20081.554.896 kr.Markedet · 20091.194.704 kr.Markedet · 2010622.272 kr.Markedet · 2011819.504 kr.Markedet · 20121.035.664 kr.Markedet · 20131.002.736 kr.Markedet · 2014678.832 kr.Markedet · 2015677.264 kr.Markedet · 20161.098.944 kr.Markedet · 2017908.432 kr.Markedet · 20181.158.640 kr.Markedet · 2019977.200 kr.Markedet · 20201.093.792 kr.Markedet · 20211.435.168 kr.Markedet · 20221.330.224 kr.Markedet · 20231.283.408 kr.Markedet · 20241.355.312 kr.Markedet · 20251.370.208 kr.Markedet · 20261.146.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²57 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²181 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²432 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²529 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²112 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²1,0 km27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²380 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²543 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²248 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²224 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden