Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lyøvænget 21

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.641 kr/m².2.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvænget gns: 15.790 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.939 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden mar. 2026
312k832k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20261.960.000 kr.I dag · vores estimat2.091.651 kr.Markedet · 1992433.206 kr.Markedet · 1993592.860 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995502.455 kr.Markedet · 1996312.420 kr.Markedet · 1997704.052 kr.Markedet · 1998887.814 kr.Markedet · 1999672.195 kr.Markedet · 20001.140.948 kr.Markedet · 2001945.009 kr.Markedet · 20021.148.943 kr.Markedet · 20031.069.116 kr.Markedet · 20041.036.029 kr.Markedet · 20051.038.981 kr.Markedet · 20061.442.790 kr.Markedet · 20071.313.517 kr.Markedet · 20081.927.656 kr.Markedet · 20091.438.362 kr.Markedet · 20101.609.701 kr.Markedet · 20111.540.206 kr.Markedet · 20121.447.095 kr.Markedet · 20131.512.162 kr.Markedet · 20141.573.170 kr.Markedet · 20151.435.041 kr.Markedet · 20161.613.760 kr.Markedet · 20171.436.886 kr.Markedet · 20181.746.354 kr.Markedet · 20191.701.459 kr.Markedet · 20201.877.472 kr.Markedet · 20211.953.732 kr.Markedet · 20222.093.091 kr.Markedet · 20232.211.663 kr.Markedet · 20242.315.598 kr.Markedet · 20252.391.612 kr.Markedet · 20262.318.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2026 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvænget 27
5500 Middelfart		125 m²29 m25-05-20252.325.000 kr.18.600 kr./m²
Lyøvænget 48
5500 Middelfart		130 m²81 m08-05-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Lyøvænget 26
5500 Middelfart		109 m²186 m10-03-20262.450.000 kr.22.477 kr./m²
Lyøvænget 5
5500 Middelfart		105 m²136 m10-04-20251.895.000 kr.18.048 kr./m²
Lyøvænget 11
5500 Middelfart		143 m²111 m26-01-20251.890.000 kr.13.217 kr./m²
Lyøvænget 13
5500 Middelfart		145 m²49 m07-01-20252.450.000 kr.16.897 kr./m²
Lyøvænget 78
5500 Middelfart		149 m²107 m20-10-20242.090.000 kr.14.027 kr./m²
Lyøvænget 44
5500 Middelfart		173 m²76 m29-10-20253.010.000 kr.17.399 kr./m²
Lyøvænget 54
5500 Middelfart		178 m²109 m06-04-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Vejrøvænget 24
5500 Middelfart		122 m²276 m07-03-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden