Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ravnsgårdsvej 1, Snoghøj

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 149 m².2.308.159 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden nov. 2022
610k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.950.000 kr.31. okt. 20252.820.000 kr.I dag · vores estimat2.285.312 kr.Markedet · 1992610.304 kr.Markedet · 1993623.118 kr.Markedet · 1994702.088 kr.Markedet · 1995707.601 kr.Markedet · 1996806.090 kr.Markedet · 1997879.100 kr.Markedet · 1998993.383 kr.Markedet · 1999923.055 kr.Markedet · 20001.091.425 kr.Markedet · 20011.078.760 kr.Markedet · 20021.057.155 kr.Markedet · 20031.002.770 kr.Markedet · 20041.017.819 kr.Markedet · 20051.168.011 kr.Markedet · 20061.365.585 kr.Markedet · 20071.797.685 kr.Markedet · 20082.108.797 kr.Markedet · 20091.455.432 kr.Markedet · 20101.596.386 kr.Markedet · 20111.678.634 kr.Markedet · 20121.508.178 kr.Markedet · 20131.495.364 kr.Markedet · 20141.332.954 kr.Markedet · 20151.687.872 kr.Markedet · 20161.398.663 kr.Markedet · 20171.707.838 kr.Markedet · 20181.746.131 kr.Markedet · 20191.685.786 kr.Markedet · 20201.905.561 kr.Markedet · 20212.131.445 kr.Markedet · 20222.247.367 kr.Markedet · 20232.074.080 kr.Markedet · 20242.155.285 kr.Markedet · 20252.300.262 kr.Markedet · 20262.148.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsgårdsvej 6, Snoghøj
7000 Fredericia		147 m²54 m10-07-20262.375.000 kr.16.156 kr./m²
Ravnsgårdsvej 4, Snoghøj
7000 Fredericia		145 m²36 m14-11-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Ravnsgårdsvej 111, Snoghøj
7000 Fredericia		142 m²251 m28-03-20242.520.000 kr.17.746 kr./m²
Ravnsgårdsvej 5, Snoghøj
7000 Fredericia		137 m²43 m13-07-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Ravnsgårdsvej 48, Snoghøj
7000 Fredericia		162 m²228 m06-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Ravnsgårdsvej 85, Snoghøj
7000 Fredericia		137 m²393 m19-08-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Ravnsgårdsvej 12, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²138 m09-02-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Ravnsgårdsvej 97, Snoghøj
7000 Fredericia		128 m²328 m07-08-20261.895.000 kr.14.805 kr./m²
Ravnsgårdsvej 62, Snoghøj
7000 Fredericia		173 m²260 m12-10-20253.295.000 kr.19.046 kr./m²
Ravnsgårdsvej 37, Snoghøj
7000 Fredericia		113 m²121 m22-01-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden