Hanehøj 16

Villa · 149 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.107 kr/m².6.520.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.814.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.814.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2010okt.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	347 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²
Møllemarken 21 2880 Bagsværd	155 m²	435 m	10-11-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	436 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	551 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	721 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	936 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	726 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	488 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	971 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	845 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu