Rødovrevej 313, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 3183 m²
Bebygget areal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.265 kr/m².2.927.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.774 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.145.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 825.250 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg825.250 kr.
2012jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 313, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	0 m	11-03-2026	3.395.000 kr.	40.904 kr./m²
Rødovrevej 315, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	19 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Rødovrevej 321, 1. tv 2610 Rødovre	83 m²	36 m	01-02-2024	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²
Rødovrevej 321, 2. tv 2610 Rødovre	83 m²	36 m	09-11-2023	2.360.000 kr.	28.434 kr./m²
Rødovrevej 309, 2. th. 2610 Rødovre	83 m²	45 m	16-03-2026	3.060.000 kr.	36.867 kr./m²
Rødovrevej 319, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	45 m	20-05-2024	2.780.000 kr.	33.494 kr./m²
Rødovrevej 317, 2. th 2610 Rødovre	83 m²	60 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Rødovrevej 307, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	64 m	18-11-2025	3.325.000 kr.	40.060 kr./m²
Rødovrevej 303, st. th 2610 Rødovre	83 m²	65 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	45.181 kr./m²
Rødovrevej 303, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	65 m	17-01-2024	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu