Kløvborgsti 7A, Klitmøller

Fritidshus · 73 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.286 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 73 m².1.564.536 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.760.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
majEjerskifte1.450.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	39 m	18-03-2024	1.563.350 kr.	16.810 kr./m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	64 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kløvborgsti 8, Klitmøller 7700 Thisted	123 m²	88 m	26-05-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	166 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	367 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	524 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	654 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	1,2 km	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	1,1 km	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	693 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu