Stenten 119, Bøgeskov

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BøgeskovMedian pris/m² for villa i Bøgeskov (7000, sidste 24 mdr.): 15.108 kr/m² × 107 m².1.616.556 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.283.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.030.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenten 13 7000 Fredericia	125 m²	137 m	27-08-2026	1.235.000 kr.	9.880 kr./m²
Stenten 33, Bøgeskov 7000 Fredericia	130 m²	114 m	21-06-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Stenten 97, Bøgeskov 7000 Fredericia	139 m²	87 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Stenten 3, Bøgeskov 7000 Fredericia	149 m²	232 m	13-06-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Stenten 30, Bøgeskov 7000 Fredericia	152 m²	107 m	16-10-2024	1.970.000 kr.	12.961 kr./m²
Stenten 40 7000 Fredericia	155 m²	49 m	06-03-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Stenten 45, Bøgeskov 7000 Fredericia	160 m²	169 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Stenten 89, Bøgeskov 7000 Fredericia	203 m²	198 m	04-11-2025	2.895.000 kr.	14.261 kr./m²
Egeskov Bygade 43, Egeskov 7000 Fredericia	106 m²	1,2 km	24-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Ildtornvej 13, Egeskov 7000 Fredericia	105 m²	1,2 km	28-04-2024	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu