Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Elsdyrstien 51

Fritidshus · 109 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.789 kr/m².2.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrstien gns: 20.285 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden jul. 2019
272k921k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20191.670.000 kr.14. sep. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.395.852 kr.Markedet · 1992626.532 kr.Markedet · 1993658.796 kr.Markedet · 1994514.916 kr.Markedet · 1995332.341 kr.Markedet · 1996366.349 kr.Markedet · 1997537.806 kr.Markedet · 1998568.653 kr.Markedet · 1999550.341 kr.Markedet · 2000519.058 kr.Markedet · 2001639.503 kr.Markedet · 2002608.002 kr.Markedet · 2003726.267 kr.Markedet · 2004896.634 kr.Markedet · 20051.412.749 kr.Markedet · 20061.613.527 kr.Markedet · 20071.501.039 kr.Markedet · 20081.713.262 kr.Markedet · 20091.153.002 kr.Markedet · 20101.473.026 kr.Markedet · 20111.305.602 kr.Markedet · 20121.229.738 kr.Markedet · 20131.020.785 kr.Markedet · 20141.066.892 kr.Markedet · 20151.181.451 kr.Markedet · 20161.131.965 kr.Markedet · 20171.155.182 kr.Markedet · 20181.265.163 kr.Markedet · 20191.242.600 kr.Markedet · 20201.372.528 kr.Markedet · 20211.791.306 kr.Markedet · 20222.209.648 kr.Markedet · 20232.132.258 kr.Markedet · 20242.212.046 kr.Markedet · 20252.300.009 kr.Markedet · 20262.310.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2019 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrstien 64
4873 Væggerløse		115 m²145 m16-07-20262.750.000 kr.23.913 kr./m²
Elsdyrstien 60
4873 Væggerløse		118 m²97 m08-12-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²
Elsdyrstien 38
4873 Væggerløse		122 m²161 m26-03-20252.400.000 kr.19.672 kr./m²
Elsdyrstien 56
4873 Væggerløse		93 m²105 m20-05-20251.870.000 kr.20.108 kr./m²
Elsdyrstien 3
4873 Væggerløse		94 m²261 m09-09-20241.250.000 kr.13.298 kr./m²
Elsdyrstien 8
4873 Væggerløse		94 m²326 m03-07-20241.880.000 kr.20.000 kr./m²
Elsdyrstien 62
4873 Væggerløse		82 m²123 m29-08-20252.095.000 kr.25.549 kr./m²
Elsdyrstien 33
4873 Væggerløse		74 m²128 m06-07-20251.780.000 kr.24.054 kr./m²
Elsdyrstien 1
4873 Væggerløse		71 m²234 m10-09-20251.330.000 kr.18.732 kr./m²
Egernstien 4
4873 Væggerløse		109 m²199 m01-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden