Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nøddevænget 28

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.510 kr/m².3.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.141.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden jun. 2021
321k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat3.141.161 kr.Markedet · 1992590.059 kr.Markedet · 1993636.091 kr.Markedet · 1994640.064 kr.Markedet · 1995688.562 kr.Markedet · 1996644.585 kr.Markedet · 1997834.330 kr.Markedet · 1998892.692 kr.Markedet · 19991.111.618 kr.Markedet · 20001.004.621 kr.Markedet · 20011.094.219 kr.Markedet · 20021.092.301 kr.Markedet · 20031.206.559 kr.Markedet · 20041.159.294 kr.Markedet · 20051.293.280 kr.Markedet · 20061.547.963 kr.Markedet · 20071.813.880 kr.Markedet · 20081.849.089 kr.Markedet · 20091.700.170 kr.Markedet · 20101.575.089 kr.Markedet · 20111.763.875 kr.Markedet · 20121.657.289 kr.Markedet · 20131.446.035 kr.Markedet · 20141.314.241 kr.Markedet · 20151.690.032 kr.Markedet · 20161.491.656 kr.Markedet · 20171.555.087 kr.Markedet · 20181.786.891 kr.Markedet · 20191.815.250 kr.Markedet · 20202.055.000 kr.Markedet · 20212.174.738 kr.Markedet · 20222.493.674 kr.Markedet · 20232.117.883 kr.Markedet · 20242.308.176 kr.Markedet · 20252.523.951 kr.Markedet · 20262.786.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²34 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²136 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Nøddevænget 18
7100 Vejle		182 m²154 m02-07-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²98 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Blomstervænget 2
7100 Vejle		139 m²287 m05-12-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Eskholtvænget 10
7100 Vejle		140 m²241 m03-09-20252.500.000 kr.17.857 kr./m²
Slots Alle 6
7100 Vejle		135 m²380 m01-04-20244.400.000 kr.32.593 kr./m²
Mølholm Landevej 12
7100 Vejle		134 m²388 m29-07-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²
Mejsevej 7
7100 Vejle		134 m²393 m19-06-20254.675.000 kr.34.888 kr./m²
Ibæk Strandvej 80
7100 Vejle		140 m²522 m16-10-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden